1985〜1995年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
京都府
36.8万円/㎡
前年比-4.2%
京都市伏見区
31.6万円/㎡
前年比-28.1%
ライオンズマンション京都淀B棟
京都府京都市伏見区淀際目町
/ 淀駅 徒歩22分
1990年築 / 15階建 / 189戸 / SRC造
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7階 / 60.11㎡の場合
相場
1,041万円
17.3万円/㎡
556
879
1,203
1,527
AI査定結果
推定相場価格
1,041万円
17.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
879万円〜1,203万円
14.6万円/㎡〜20.0万円/㎡
推定賃料
6.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
8.9%
最終更新日: 2025年7月9日
ライオンズマンション京都淀B棟
920万円（15.3万円/㎡）/ 7階 / 60.11㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は20.85万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | 920万円 | 15.3万円 | 7階 | 60.11㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/04/04 | 1,380万円 | 26.4万円 | 15階 | 52.3㎡ | 3LDK | 南西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は17.33万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/25 | ライオンズマンション京都淀B棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅22分 | 920万円 | 15.3万円 | 60.11㎡ | 3LDK | 7階 / 15階建 | 南東 | 1990年 | 189戸 | SRC |
| 2025/02/08 | 朝日プラザ伏見桂川 京都市伏見区久我本町 | 向日町駅23分 | 1,090万円 | 17.6万円 | 61.8㎡ | 3LDK | 10階 / 12階建 | 南 | 1990年 | 203戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グランデュール鴨川III番館 京都市伏見区中島河原田町 | 竹田駅27分 | 1,300万円 | 18.0万円 | 72.13㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 西 | 1994年 | 186戸 | SRC |
| 2025/01/23 | ディオ・フェルティ淀リヴィエール 京都市伏見区淀木津町 | 淀駅11分 | 1,100万円 | 18.0万円 | 61.04㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 145戸 | RC |
| 2025/05/26 | ライオンズマンション淀リバーサイド 京都市伏見区淀美豆町 | 淀駅18分 | 1,050万円 | 14.5万円 | 72.39㎡ | 4LDK | 9階 / 11階建 | 北西 | 1990年 | 198戸 | SRC |
| 2024/07/27 | ライオンズマンション京都淀A棟 京都市伏見区淀際目町 | 淀駅23分 | 1,150万円 | 18.4万円 | 62.36㎡ | 2LDK | 13階 / 15階建 | 南東 | 1989年 | 174戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は京都府で4.2%下落、京都市伏見区では28.1%下落しています。